Merci pour votre professionnalisme.
Nous n'hésiterons pas à faire appel à vous pour notre prochain achat immobilier.
Jean L
( Saline-les-Bains )
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Pourquoi ai-je besoin d'une estimation immobilière à la Réunion ?Une estimation immobilière à la Réunion est importante pour déterminer la valeur de votre propriété avant de la vendre. La banque ou une étude notariale peut également vous demander une estimation immobilière à la Réunion pour effectuer une donation ou un financement.
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Quels sont les différents diagnostics à réaliser pour une vente ?Le diagnostic amiante, état des risques naturels, gaz, électrique, termites, assainissement non collectif et le diagnostic de mesurage en loi Carrez qui permet de déterminer avec précision la superficie de votre logement (sauf cave, garage et lots inférieurs à 8 m²) dont la hauteur mesure au moins 1,80 m. Plus d'informations : Service-public.fr
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Est-il possible de vendre un bien loué ?Oui, vous pouvez vendre un bien alors qu’il est en location. Le bailleur vend le logement avec le contrat de location associé au bien. Le contrat du bail est alors transféré au nouveau propriétaire. Plus d'informations : service-public.fr
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Quelles sont les responsabilités d'un agent immobilier ?Un agent immobilier est chargé d'aider les acheteurs et les vendeurs à conclure des transactions immobilières. Leur rôle comprend la recherche de biens, la mise en valeur des propriétés, la négociation des conditions, l'organisation des visites, la préparation des documents juridiques et l'accompagnement à l'étude notariale.
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Quels sont les frais de notaire à la Réunion ?Les frais de notaire varient d’une année à l’autre. Ils sont réglementés par arrêté chaque année. Vous obtenez un tarif approximatif des frais de notaires, lors : d’achat dans le neuf, en ajoutant 3% au prix du bien d’achat dans l’ancien, en ajoutant entre 7% et 8,5% au prix du bien. Pour l'achat d'un terrain, les frais de notaire seront approximativement de 7% Plus d'informations : Anil.org
Les biens
en vente
Pourquoi faut-il passer avec un agent immobilier ?
Les agents immobiliers ont une connaissance approfondie du marché immobilier local, ce qui les aide à fixer un prix juste pour votre propriété et à la vendre rapidement.
Les agents immobiliers ont un large réseau de contacts, ce qui leur permet de promouvoir votre propriété auprès d'acheteurs potentiels qualifiés. Les agents immobiliers peuvent vous aider à naviguer dans les négociations complexes et les démarches administratives liées à la vente de votre propriété.
Vendre une propriété peut être un processus long et stressant, mais les agents immobiliers peuvent gérer les aspects complexes de la transaction pour vous, vous permettant ainsi de vous concentrer sur d'autres aspects de votre vie.
Les agents immobiliers ont une expérience et des connaissances pour négocier les meilleurs prix pour leurs clients. Ils peuvent vous aider à éviter les erreurs courantes qui peuvent affecter les prix de vente.
En quoi l'estimation immobilière est importante pour vendre son bien ?
L'estimation immobilière peut aiguiller à déterminer la valeur marchande du bien, ce qui est utile pour fixer un prix de vente raisonnable pour les vendeurs. Un prix de vente raisonnable peut attirer les acheteurs potentiels et augmenter les chances de vendre le bien rapidement.
Une estimation immobilière peut aider à éviter les erreurs de prix en s'assurant que l'offre est cohérente avec les prix du marché immobilier local.
L'estimation immobilière peut fournir des justifications pour le prix demandé en présentant des comparaisons avec des propriétés similaires vendues récemment dans la région.
Une estimation immobilière professionnelle peut renforcer la confiance des acheteurs en fournissant une évaluation impartiale de la valeur du bien.